Prix au m2 de l'immobilier à Challex : derniers chiffres (01630)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Gex dont dépend la commune de Challex, le prix médian du m² est de 4 573 euros pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 600 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 951 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 490 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros du m². Les tarifs des appartements diffèrent de 4 569 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 6 190 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Challex (01630)	4 573 €/m2	+1 %
Péron (01630)	4 081 €/m2	0 %
Saint-Jean-de-Gonville (01630)	4 371 €/m2	0 %
Collonges (01550)	3 773 €/m2	+2 %
Thoiry (01710)	4 380 €/m2	-2 %
Sergy (01630)	4 969 €/m2	0 %

Les habitants de Challex sont à 20,82 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,58 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,02 % la population locale. 641 ménages habitent dans la ville de Challex. 39,17 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 56,46 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,38 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,82 % sur la commune. Les habitants de la ville de Challex sont à 21,80 % des cadres et à 87,85 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,53 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 61 101 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 580 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,50 % de taxe d'habitation et 24,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Challex sont 160 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,2 % de propriétaires. La ville de Challex se compose de 760 logements pour une population de 1 628 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 175 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 10,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 14,2 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 55,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,7 %. Ensuite, 84,3 % des logements sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants.