Prix au m2 de l'immobilier à Cergy : derniers chiffres (95000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 044 €/m² dans la ville de Cergy. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au déclin avec -2,5 % de baisse. En France, ce montant plafonne à 2 396 euros/m2. Les prix des appartements oscillent de 3 059 euros/m2 pour l’ancien à 3 802 euros du m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 029 €/m2	+7 %
Pontoise (95000)	2 830 €/m2	+5 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %

À Cergy vivent 27 861 ménages. 47,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 25,3 % sont des couples sans enfant et 27,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. Cergy reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 49,5 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 51 écoles, 7 collèges et 3 lycées. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 440 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Cergy sont à 81,9 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Sa dette publique s'élève à 608 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,4 % de taxe d'habitation et 44,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'agglomération possède 32,44 % de HLM. La commune du Val-d'Oise se distingue également par la prédominance des appartements : 80,24 %, concédant peu de place aux maisons (16,99 %). Les résidents de Cergy sont 64,72 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,09 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 17,98 % de 2 pièces, 16,66 % de studios et 16,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cergy, les 69 578 habitants de la ville se répartissent dans 30 949 habitations. La densité de population est de 5 693 hab/km² pour une surface de 12 km2. Par ailleurs, 7,47 % des logements sont des logements vacants et 88,38 % sont des résidences principales.