Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds : derniers chiffres (31620)

Dans la ville de Castelnau-d'Estrétefonds, le prix du m2 est de 2 462 €/m² net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 1,2 % de progression. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 396 €/m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 123 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 462 €/m2	+1 %
Bouloc (31620)	2 516 €/m2	+2 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %
Fronton (31620)	2 371 €/m2	+1 %
Grenade (31330)	2 125 €/m2	+2 %
Bruguières (31150)	2 407 €/m2	-8 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,37 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. À Castelnau-d'Estrétefonds, le parc immobilier correspond à 3 031 logements pour 6 915 habitants, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 228 habitants/km² pour une surface de 28 km². La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 73,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,00 %. En outre, 91,95 % des logements sont des résidences principales et 6,99 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Castelnau-d'Estrétefonds sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,23 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 13,53 % de 2 pièces, 0,65 % de studios et 40,22 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,65 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Castelnau-d'Estrétefonds est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,30 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. À Castelnau-d'Estrétefonds habitent 1 967 familles. 17,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,11 % sont des couples sans enfant et 48,50 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 89,22 % des habitants salariés de la ville de Castelnau-d'Estrétefonds sont en CDI et 21,75 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 2 701 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,61 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 18,71 % de taxe d'habitation et un taux de 38,46 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 481 euros/habitant.