Prix au m2 de l'immobilier à Carcassonne : derniers chiffres (11000)

Dans la ville de Carcassonne, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 250 €/m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -1,0 % de diminution. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 80 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m². Le tarif des appartements oscille de 1 133 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 482 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %

Les femmes sont plus présentes avec 53,4 % sur l'agglomération. La population de Carcassonne est constituée de 32,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,4 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 12 302 familles vivent à Carcassonne. 46,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 30,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 22,7 % sont des familles monoparentales. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 081 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 18,8 %. Les habitants de la ville de Carcassonne sont à 10,9 % des cadres et à 78,8 % des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 53,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 101 euros par habitant de dette. Carcassonne est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Les habitants de Carcassonne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,3 % des occupants de logements. La ville ne possède que 19,0 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons de 50,0 % et un pourcentage d’appartements de 49,4 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. Par ailleurs, 84,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,0 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variée avec 28,4 % de 4 pièces, 4,1 % de studios et 31,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Carcassonne, les 46 429 habitants de la ville occupent 27 482 logements.