Prix au m2 de l'immobilier à Cantenay-Épinard : derniers chiffres (49460)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se situe la commune de Cantenay-Épinard, le prix du m² est de l'ordre de 2 820 €/m² net vendeur. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 039 €/m2 pour l’ancien à 3 861 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 152 euros/m². Pour comparer, le département du Maine-et-Loire offre des parcelles dès 103 euros le m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 614 €/m² pour les maisons anciennes à 3 122 €/m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cantenay-Épinard (49460)	2 820 €/m2	-1 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 842 €/m2	+2 %
Avrillé (49240)	2 829 €/m2	-2 %
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %
Angers (49000)	3 018 €/m2	-3 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %

Les habitants de Cantenay-Épinard sont à 19,96 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,18 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,92 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cantenay-Épinard vivent 965 ménages. 47,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 7,08 % sont des familles monoparentales et 45,93 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 302 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,93 % de taxe d'habitation et 44,27 % de taxe foncière. Par ailleurs, 87,53 % des habitants salariés de Cantenay-Épinard sont en CDI et 25,50 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 625 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,85 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %.
De plus, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est diversifiée avec 2,6 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 65,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cantenay-Épinard sont 201 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires. L'habitat de la commune a progressé de 9,6 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,4 % et un pourcentage d’appartements de 6,0 %. À Cantenay-Épinard, le parc immobilier est constitué de 1 013 habitations pour une population de 2 397 personnes, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne.