Prix au m2 de l'immobilier à Caen : derniers chiffres (14000)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 778 €/m² à Caen. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 2,43 % de croissance. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 740 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 618 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 254 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 897 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caen (14000)	2 778 €/m2	+2 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 940 €/m2	-3 %
Épron (14610)	2 825 €/m2	0 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 886 €/m2	+6 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 823 €/m2	-3 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 303 €/m2	-9 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur la commune. Dans la ville de Caen logent 61 264 ménages. 30,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 45,7 % sont des couples sans enfant et 23,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Caen est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 45,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 40 écoles, 14 collèges et 11 lycées. Les habitants de Caen sont à 22,9 % des cadres et à 73,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 15,8 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 316 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et 51,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 934 euros par habitant. Caen possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
Les résidents de Caen sont 18 123 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 68,5 % de locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 17,0 % de 4 pièces, 18,9 % de studios et 16,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se qualifie ensuite par la prédominance des appartements : 82,4 %, accordant peu de place aux maisons, seulement 15,3 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 6,1 % sur cinq ans. À Caen, les 108 398 habitants de la ville se répartissent dans 69 861 logements. La densité de population est de 4 106 habitants/km2 avec une surface de 26 km2. La ville possède 22,0 % d'habitations à loyer modéré. Par ailleurs, 87,8 % des habitations sont des résidences principales et 8,6 % sont des logements vacants.