Prix au m2 de l'immobilier à Baud : derniers chiffres (56150)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 970 euros net vendeur à Baud. Depuis six mois, la tendance est à l’équilibre avec -0,3 % d'évolution. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 101 euros le m2. Pour comparer, le département du Morbihan offre des parcelles dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baud (56150)	1 970 €/m2	0 %
Camors (56330)	1 985 €/m2	+9 %
Languidic (56440)	2 071 €/m2	-16 %
Pluvigner (56330)	2 236 €/m2	-7 %
Pluméliau-Bieuzy (56310)	1 370 €/m2	nc
Landévant (56690)	2 651 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,92 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,63 % dans le département du Morbihan. Ensuite, 9,79 % des logements sont des logements vacants et 84,94 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 7,88 % de 2 pièces, 0,64 % de studios et 52,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Baud, le parc immobilier se compose de 3 319 habitations pour une population de 6 246 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,88 habitant par logement. Avec une surface de 48 km2, la densité de population est de 130 habitants par km2. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,36 % et un pourcentage d’appartements de 15,46 %. Les habitants de Baud sont 690 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 74,18 % de propriétaires.
1 753 familles vivent à Baud. 44,61 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,66 % sont des familles monoparentales et 42,73 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Baud est constituée de 17,36 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,99 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,29 % la population de la ville. Avec 50,55 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 352 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,08 % de taxe d'habitation et 35,17 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 27 139 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,82 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,01 %. Par ailleurs, 7,58 % des habitants de Baud sont des cadres et 85,42 % sont des salariés en CDI.