Prix au m2 de l'immobilier à Audenge : derniers chiffres (33980)

Le prix médian du m² est de 3 695 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville d'Audenge. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 2,24 % de progression. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m2. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 298 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 555 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 767 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Audenge (33980)	3 695 €/m2	+2 %
Biganos (33380)	3 753 €/m2	+7 %
Marcheprime (33380)	3 269 €/m2	-4 %
Lanton (33138)	4 356 €/m2	+2 %
Mios (33380)	3 750 €/m2	+10 %
Andernos-les-Bains (33510)	5 038 €/m2	-4 %

Les habitants de la ville d'Audenge sont à 17,23 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,91 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Dans la ville d'Audenge habitent 4 279 ménages. 37,78 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 16,33 % sont des familles monoparentales et 45,93 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 52,61 % sur la commune. Par ailleurs, 10,63 % des habitants d'Audenge sont des cadres et 87,09 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,47 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 28 765 euros dans cette ville. La commune de la Gironde affiche 22,24 % de taxe d'habitation et 46,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 437 € par habitant.

Dans la ville d'Audenge, pour une population de 9 550 personnes, le parc immobilier rassemble 5 041 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,86 habitant par logement. La densité de population est de 102 habitants par km² avec un espace de 82 km2. Les résidents d'Audenge sont plus nombreux à être propriétaires : 60,02 % que locataires. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 73,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,95 %. De plus, 9,07 % des habitations sont des logements vacants et 84,80 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 17,81 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations varie avec 30,06 % de 4 pièces, 1,12 % de studios et 31,63 % d’habitations de 5 pièces et plus.