Prix au m2 de l'immobilier à Arsac : derniers chiffres (33460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Arsac, le prix médian du m2 est évalué à 3 311 €/m2. La tendance immobilière s'équilibre sur le dernier semestre avec une stagnation à 0,2 %. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 264 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arsac (33460)	3 311 €/m2	0 %
Le Pian-Médoc (33290)	3 337 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	4 202 €/m2	0 %
Macau (33460)	2 851 €/m2	+11 %
Le Taillan-Médoc (33320)	3 232 €/m2	+9 %
Ludon-Médoc (33290)	3 238 €/m2	+2 %

Les habitants de la ville d'Arsac sont à 32,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,5 % de la population de la ville. 1 525 ménages résident à Arsac. 49,4 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 40,3 % sont des couples sans enfant et 10,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. En outre, 91,2 % des habitants salariés d'Arsac sont en CDI et 23,3 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 833 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 426 euros/habitant.

Par ailleurs, 96,1 % des habitations sont des résidences principales et 2,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville d'Arsac concentre 1 589 logements pour une population de 4 040 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,5 habitants par logement. Avec une surface de 33 km², la densité de population est de 111 hab/km². La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des logements est variable avec 3,4 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 60,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 11,7 % sur les cinq dernières années, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Les résidents d'Arsac sont 147 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,9 % de propriétaires.