Prix au m2 de l'immobilier à Arras : derniers chiffres (62000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 111 euros dans la ville d'Arras. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -2,9 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros du m2. Le tarif des appartements oscille de 2 463 €/m² pour l’ancien à 3 815 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %
Sainte-Catherine (62223)	2 214 €/m2	+11 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Beaurains (62217)	1 874 €/m2	+11 %
Dainville (62000)	2 023 €/m2	+1 %

Les habitants d'Arras sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 65,23 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,52 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. Ensuite, 10,08 % des habitations sont des logements vacants et 88,28 % sont des résidences principales. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 33,45 % et un pourcentage d’appartements de 66,02 %. La ville d'Arras concentre 24 160 habitations pour 42 621 habitants, c'est à dire 1,76 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 3 573 hab/km2 avec un espace de 12 km². La ville possède 31,21 % de HLM. La superficie des habitations fluctue avec 24,17 % de 3 pièces, 8,56 % de studios et 27,51 % d’habitations de 5 pièces et plus.
10 511 familles vivent dans la ville d'Arras. 35,29 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 37,53 % sont des couples sans enfant et 27,18 % sont des familles monoparentales. La population de la ville d'Arras est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,91 % des habitants. Les étudiants constituent 8,62 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,83 % sur la commune. La ville cumule 748 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,99 % de taxe d'habitation et 46,90 % de taxe foncière. En outre, 17,93 % des habitants d'Arras sont des cadres et 78,97 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 24 417 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,47 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,88 %.