Prix au m2 de l'immobilier à Armentières : derniers chiffres (59280)

Dans la ville d'Armentières, les prix des biens immobiliers sont de 1 678 €/m² sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'amélioration avec 5,8 % d'augmentation. La gamme des prix des maisons alterne de 1 581 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 374 €/m2 pour les maisons plus récentes. Le prix des appartements diffère de 1 812 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 678 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Armentières (59280)	1 678 €/m2	+6 %
La Chapelle-d'Armentières (59930)	2 139 €/m2	+3 %
Houplines (59116)	1 697 €/m2	+3 %
Nieppe (59850)	2 311 €/m2	+17 %
Erquinghem-Lys (59193)	2 201 €/m2	0 %
Pérenchies (59840)	2 218 €/m2	-2 %

Armentières est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,46 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 13 écoles maternelles et primaires confondues. À Armentières vivent 6 722 familles. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 36,27 % sont des couples sans enfant et 23,73 % sont des familles monoparentales. Avec 51,28 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants d'Armentières sont à 9,36 % des cadres et à 82,85 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,70 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 431 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 33,98 % de taxe d'habitation et 55,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 595 euros/habitant.
Les habitants d'Armentières sont 51,92 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. En outre, 8,99 % des habitations sont des logements vacants et 90,20 % sont des résidences principales. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 55,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 44,49 %. La taille des logements fluctue avec 20,67 % de 4 pièces, 4,73 % de studios et 38,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 24,30 % de logements sociaux. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,12 % en cinq ans. À Armentières, les 26 107 habitants de la ville se répartissent dans 12 687 habitations, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. La densité de population est de 3 946 habitants par km2 avec une superficie de 6 km².