Prix au m2 de l'immobilier à Ajaccio : derniers chiffres (20000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Ajaccio, le prix du m² est évalué à 3 797 euros. La tendance est à l'embellie sur les six derniers mois avec 1,58 % de croissance. Le tarif des appartements oscille de 3 960 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 844 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. La valeur des terrains tourne aux environs de 204 €/m². Pour comparer, le département de la Corse-du-Sud propose des parcelles dès 181 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ajaccio (20000)	3 797 €/m2	+2 %
Pietrosella (20166)	6 430 €/m2	+2 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 613 €/m2	0 %
Propriano (20110)	3 879 €/m2	-3 %
Sartène (20100)	2 289 €/m2	-4 %
Zonza (20124)	5 762 €/m2	-8 %

22 236 familles résident à Ajaccio. 18,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,9 % sont des couples sans enfant et 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population d'Ajaccio comprend 31,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population locale. Avec 53,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 815 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants d'Ajaccio sont à 91,1 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 22,7 % de taxe d'habitation et 30,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 080 € par habitant. Ajaccio est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Dans la ville d'Ajaccio, pour une population de 75 343 habitants, le parc immobilier correspond à 35 804 logements. De surcroît, 87,6 % des logements sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 37,2 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 12,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Ajaccio sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,2 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 12,2 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. L'habitat de la commune a augmenté de 5,3 % en cinq ans, contre 6,8 % dans le département de la Corse-du-Sud. La commune de la Corse-du-Sud se distingue également par la prééminence des appartements (88,6 %), accordant peu de place aux maisons : 10,9 %.