Prix au m2 de l'immobilier à Aix-en-Provence : derniers chiffres (13080)

À Aix-en-Provence, les prix des biens immobiliers sont de 4 917 euros le m² sur le dernier trimestre. La tendance immobilière s'équilibre sur le dernier semestre avec une stagnation de 0,22 %. Concernant le prix des appartements, il varie de 4 809 euros/m2 pour l’ancien à 5 954 euros/m2 pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 489 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aix-en-Provence (13080)	4 917 €/m2	0 %
Éguilles (13510)	5 259 €/m2	+2 %
Ventabren (13122)	4 698 €/m2	0 %
Meyreuil (13590)	4 473 €/m2	0 %
Venelles (13770)	4 684 €/m2	-1 %
Bouc-Bel-Air (13320)	4 464 €/m2	-2 %

La ville ne possède que 14,3 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents d'Aix-en-Provence sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 38,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,4 % dans le département des Bouches-du-Rhône. Dans la ville d'Aix-en-Provence, pour une population de 147 933 habitants le parc immobilier est constitué de 88 035 habitations. Pour un espace de 186 km², la densité de population est de 769 hab/km². La superficie des habitations varie avec 21,9 % de 4 pièces, 17,1 % de studios et 18,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Bouches-du-Rhône se qualifie également par la prééminence des appartements : 79,0 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 20,0 %. En outre, 84,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants.
Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Aix-en-Provence reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,8 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 91 écoles, 18 collèges et 13 lycées. 35 569 familles résident dans la ville d'Aix-en-Provence. 18,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,6 % sont des couples sans enfant et 36,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune des Bouches-du-Rhône affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 751 € par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 985 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Aix-en-Provence sont à 30,3 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 11,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,2 %.