Prix au m2 de l'immobilier à Agde : derniers chiffres (34300)

Le prix du m² est de 3 464 euros pour le dernier trimestre à Agde. La tendance est à la stabilité sur le dernier semestre avec une stagnation de -0,9 %. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 465 euros/m2 pour l’ancien à 3 903 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste faible. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 415 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Agde (34300)	3 464 €/m2	-1 %
Vias (34450)	3 651 €/m2	+7 %
Marseillan (34340)	3 888 €/m2	+4 %
Bessan (34550)	1 280 €/m2	nc
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Pomérols (34810)	2 603 €/m2	+6 %

L'agglomération ne possède que 7,51 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par la prédominance des appartements (70,99 %), concédant peu de place aux maisons : 28,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,69 % sur cinq ans. Par ailleurs, Agde est un lieu prisé des touristes du fait que 67,03 % des logements sont des résidences secondaires, 2,16 % sont des logements vacants et 30,81 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 27,65 % de 3 pièces, 5,53 % de studios et 20,25 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Agde sont 6 540 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 54,88 % de propriétaires. Dans la ville d'Agde, le parc immobilier équivaut à 49 984 logements pour une population de 29 612 personnes.

La population de la ville d'Agde est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 41,57 % des habitants. Les étudiants constituent 3,79 % de la population locale. Dans la ville d'Agde résident 8 270 familles. 24,15 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 55,82 % sont des couples sans enfant et 20,04 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 53,26 % sur la commune. Le salaire net moyen de la ville est de 2 134 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,38 % des habitants salariés de la ville d'Agde sont en CDI et 8,80 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 25,67 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 781 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,99 % de taxe d'habitation et 46,91 % de taxe foncière.